百色正式实施新建商品房“交房即交证”！ 附实施步骤！

现金买期房，好不容易才交房。除了房屋质量，最闹心的莫过于拿不动产权证当年能办证是少之又少的，等一两年是正常的。坐等几年拿证的心酸，也只有购房者自身能够体会。

现在好消息来了！为进一步优化营商环境，促进全市房地产业平稳健康发展，切实给百姓解决多年都拿不到产权证书这一普遍问题，3月20日，百色市正式启动新建商品房“交房即交证”工作今年起百色市将在全市范围内全面铺开新建商品房“交房即交证”改革工作。以后买房的人有福了，交房后可立即拿到不动产权证！

百色市在碧桂园翡翠郡小区“交房即交证”颁证仪式现场。

当日上午，百色市自然资源局在碧桂园翡翠郡小区内举行启动新建商品房“交房即交证”工作暨颁证仪式。

“之前买的房子交房后需要3-5年左右才拿到不动产证，而今天不仅拿到了新房钥匙，同时还拿到了不动产权证书，真是既开心又幸福！”3月20日上午，百色市碧桂园业主张女士在颁证仪式上高兴地说道。

启动仪式现场。记者 卢飞摄

仪式中，该小区22户业主代表同时拿到了新房钥匙和不动产权证书，碧桂园小区成为百色城区“交房即交证”首个正式落地实施的项目，百色市也是目前广西第一个率先推出新建商品房“交房即交证”登记服务的地级市。

“交房即交证”颁证现场。记者 卢飞摄

据了解，在实施“交房即交证”政策之前，购房者在开发商交房之后，需要经历较长时间等待，有些业主还为办理不动产权证书，跑了不少地方才能拿到不动产权证书，给购房者在落户、子女入学、银行贷款等方面造成了一定困扰。

让数据多跑腿，让群众少跑路、甚至“一次不用跑”！百色市自然资源局依托“互联网+不动产登记”，把登记窗口前移至楼盘交付现场，联合市有关部门全力推动实施相关工作，并在全区率先推出商品房“交房即交证”服务，打通服务“最后一公里”，让购房者“一次不用跑”。购房者在收房拿钥匙后，无论按揭购房，还是全款付清，仅需结清税款、备齐资料，即可在收房时同步申请办理不动产登记，领取不动产权证书，无需再跑办事大厅。

据市自然资源局负责人介绍，

“交房即交证”实施步骤

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1.房地产开发企业在取得《商品房预售许可证》后，即可向登记机构提出申请列入“交房即交证”服务范畴。

2.经不动产登记机构审核纳入服务的项目，不动产登记机构提前介入，主动服务，不动产权籍调查机构提前预审；同时，开发企业在与购房人签订合同后，及时出具购房发票给业主以便办理完税事项。

3.项目完成规划核验及项目竣工验收备案后，不动产权籍调查机构立即开展正式审核并落宗。

4.权籍调查完成后，开发企业即时向不动产登记机构申请新建商品房项目首次登记，并同时提交“交房即交证”的房屋清单及办理转移登记的相关材料，不动产登记机构在首次登记完成后及时为纳入“交房即交证”清单范围的房屋办理转移登记，并通过压缩办理时限，确保开发企业向购房人交房的同时即可交付不动产权证书。

新建商品房“交房即交证”服务措施在百色市得以正式落地，切实为百姓解难题、办实事，提升人民群众的获得感和幸福感。

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原标题：重磅利好！新建商品房“交房即交证” 今年起百色全面铺开这项工作

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