咋回事？月底就交房，可百色这楼盘未完工也不动工

百色身边事 · 发表于 2019-3-16 12:05:35

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交房时间快到了楼盘仍未完工

业主担心烂尾开发商表示清明节后恢复施工

购买的房子即将迎来交房日，这本该是一件高兴的事情，然而最近一段时间，许多在迎龙新区江湾一号楼盘购买房子的业主却高兴不起来，因为根据合同，2019年3月31日是正式交房日，但是眼下交房日即将到来，项目不仅没有完工，且完全没有动工的迹象，原先的售楼部也已经撤销，这让大家感到很焦虑：花了十多万元交的首付，楼盘究竟出了什么问题？

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江湾一号建设工地。

楼盘停工，业主焦虑等待

日前，市民郑先生向《百色早报》爆料，他于2017年底花了约14万元的首付款在江湾一号买了一套房子，但开发商却一直未把购房合同交给他，几经周折，直到今年3月郑先生才拿到合同。虽然拿到了合同，但郑先生依旧有很多疑问：合同上写明2019年3月31日交房，但去年年底项目基本上就停工了，眼看交房日期快到了，售楼部却不见了踪影，而且他购买的是一套房，开发商给的几份收据却写着两个不同的房号，“我跟工作人员反映，他们解释说票据问题无关紧要，现在我们得到的消息是项目的贷款没有下来，不知道这个说法是否属实。”为了能够尽快解决问题，郑先生家住湖南的老父亲也赶到了百色，为此事到处奔波，一家人在焦虑地等待着结果。

除郑先生外，不少业主也有着同样的焦虑。本月初，家住凌云的钟先生专程来百色拿购房合同，顺便在交房前看一下项目进度。但没想到来到项目部时，楼盘整体并没有完工，且没有任何施工迹象。钟先生立即通过微信与置业顾问联系，但置业顾问却回复：“我只是打工的，没发工资，生活不下去，已经不在那边工作，有事请联系那边领导XX总。”业主潘女士则表示，她花了20万元交了首付，但最近发现楼盘出了问题：“现在我很着急，想走程序办理退房。”潘女士说。

开发商表态：清明节后恢复施工

对于业主们的疑问，江湾一号项目负责人接受了记者的采访。该负责人表示，项目预计清明过后就会正常施工。之所以导致工期延误，有两方面原因，首先银行的政策有变，原先项目未封顶也可办理按揭贷款，但是去年三四月份以后需要封顶才能办理按揭，目前该项目一号楼还差4层就能封顶；其次，参建单位的资金周转有问题，因此江湾一号项目也受到连累，从而导致工期延误，现在他们也已经在跟参建单位协调，尽快把相关事宜搞清楚。

该负责人告诉记者：“我们在售楼部和项目部都贴了一个通告，之前有业主说联系不上我们也不是事实，因为我们通告上都有联系电话，那个电话是江湾一号的专属电话，我们有专员负责接这个电话，业主遇到的问题我们也会跟他们进行沟通和解释。因为我们原来售楼部的租期到了，所以业主到售楼部看到门关了就很着急，现在新的售楼部还没装修好，我们也没法在项目部办公，所以就造成了‘业主找不到人’的现象。”

此外，该负责人还表示：“目前的情况我们开发商也非常着急，但网上所传的‘开发商跑路’都不属实，对一些用非法手段和非正常渠道恶意攻击公司的行为，我们不排除用法律武器维护正当权益。”

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工地上的临时通知

新的交房时间还未公布

对于开发商清明节后恢复施工的说法，不少业主也表示了疑虑，如何能保障项目在清明节后恢复施工？新的交房日期何时能确定？目前状况下想要办理退款是否能够顺利拿到款项？

3月14日，开发商发布了一则《严正声明》，声明表示，由于项目承建商因建设资金和组织施工工作等一些因素，造成目前项目建设处于停工状态，公司正积极进行筹措资金推进工作，争取于2019年4月恢复施工，尽快交房。声明还表示，目前公司已开通业主沟通通道，同时因原售楼部租期到期，公司正在进行新售楼部的建设与搬迁工作，新办公室目前在装修中，将在装修完工后正式办公。此外，公司正密切关注近期在社会和网络上的各种言论，并收集各种证据，对于不实信息和谣言将适时适情通过法律途径进行追责。

相关部门正在积极进行协调

对于此事，记者联系了百色市住房和城乡建设局，工作人员表示，该项目原来是贮木场的改造项目，除了商业开发，还负责部分贮木场职工的安置功能。2018年，该项目获得了预售证，开发商所有的证件都是齐全的，最开始都是正常施工，项目目前之所以停工，症结在于资金问题，开发商把土地抵押给金融单位进行融资，目前这块地并没有解押，因此银行无法放贷，于是项目资金周转困难，导致了工程延期。该工作人员还表示：“房子的事情对群众很重要，针对此事，政府和相关部门正在积极进行协调，并做了大量的工作，开发商目前也在筹措资金，我们也希望广大业主保持耐心和信心。”

来源:百色新闻网