利用互联网搞二手房有赚头吗？百色有点难！

最近有不少人通过百色看点App问我二手房盈利方面的问题，我来总结一下二手房方面的盈利方式。

一、建立二手房平台，收取端口费。

这种方式与各大垂直平台差别不大，最具代表性的平台有安居客、贝壳等。这种方式适合体量较大、经济相对发达的地区。例如相对发达的地级市，人口在百万以上，人口流出流入相对平衡或者流入为主。有人总是要问案例，那么行业里我所知道的有一家——南昌地宝网。该方式启动起来有点累，但是未来要增加服务要涨价，比起其他方式要好得多。

二、建立二手房平台，收入小额服务费，也可以说微支付。例如，中介发一个房源免费，置顶一条每天收35元。有人注意过，巫溪网鸡血哥经常提到他们就是这样做的。没错，人口不足50万，经济不发达，人口净流出，这种方式很适合。该方式启动相对简单，但是没多少扩展性，想涨价？困难！

三、自己做中介，收取佣金。要知道，你开了平台，其他人一旦发现你也做中介，会集体抵制。然后你只有硬扛，不做到垄断没法活命。做成功的当然有，可是是失败的人为多！江湖上不少开中介且名气大的，要不就是将中介门店承包给专业的中介，要不就是炒房赚钱，否则做互联网的管线下店，真的很难。顺带说，九江王忠起的做法是收购并购。那么这种方法是个谁呢？要知道这个方式是个重业务，必须对未来十年有个盼头。所以，这个方式适合地区房地产有发展前景，中介才起步（有机会）或者人口少于50万的地区（吃得下）。当然，这个模式也包含入股中介公司。

四、加盟模式，一统本地二手房江湖。这模式更重，你需要有资金，懂得二手房运作的很深的细节。一套可以用的中介门店系统，价格不低于10万。除了门店系统，你还要有整套的二手房运营管理模式，可以给加盟商提供服务。行业代表：链家德佑，易居房友，中环地产，21世纪等。搜房搞过一阵子，搞不动，撤了。这里面水很深，强管控vs弱管控，紧密加盟vs松散管理，方式复杂，还存在规模与盈利的门槛，也就是开了多少店开始赚钱，少于多少不赚钱。所以这个模式太重，人口低于100万，地区房产没未来的，千万别做！

来自苹果APP客户端

我是来完成看点任务的

我看到右江抄了你们的新闻，小编快去看看

我想问下是真的吗？

第一时间发出来也是很牛逼了

服了

呵呵。。。

我想曝光

发这个不好吧？

百色看点不让我回复，我重新注册一个，你们封不了我