百色市区一栋价值157万元的豪华别墅拍卖，拍出近262万

今年以来，百色的楼市行情也是遭遇了前所未有的困难，房价下跌，成交量还没有能增加。不过楼市再不怎么好，但是中有一些房子的价格依旧坚挺，还是有很多人愿意花高价买的。比如现在市区比较稀缺的高端别墅。近日，百色市区的一栋豪华别墅被法院拍卖，最终就吸引了众多人报名疯狂竞拍，以超高价成交。

这栋被拍卖的豪华别墅位于右江区的龙景半岛上，那毕大道龙景苑住宅小区内，百色人应该知道，那毕大道龙景苑地段是非常好，毗邻江边和主干道那毕大道，而龙景半岛是百色是新的文化、体育、商业中心。

这栋别墅共3层，建筑面积317.30平方米，整体装修比较豪华。而房屋的产权所有人为周志梅、刘新荣，关注房地产的人可能会了解一些原来房东的历史，这是广西欧艺集团有限公司的老板。此次执行拍卖的案件也是跟广西欧艺集团有限公司有关。

这栋豪华别墅起拍价和评估价都是只有约157万元而已，应该是是比较便宜的一栋别墅了。可能很多人也是觉得别墅非常便宜，所以，最终有5人缴纳了31万元的保证金参加竞拍。而竞拍过程是相当的激烈，原本上午十点结束的竞拍，因为太过激烈，延时到了下午一点才结束，5个人一共经历了349次的加价，最终以261.5635万元的高价成交，成交价比起拍价高出了104.5万元。成交单价达到了8243元/平方米。

在百色市中心，花近262万元的价格买一栋二手的豪华别墅，不知道这样的价格，是高了还是非常的值呢？

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