田东按下老旧小区改造“加速键” 2019年以来实施改造老旧小区50个

本报田东讯 随着城市化进程的加快，老旧小区改造已成为提升城市品质、改善居民生活条件的重要举措。近年来，田东县坚持聚焦老旧小区存在的突出问题，扎实推进“楼道革命”“环境革命”和“管理革命”，按下老旧小区改造“加速键”，老旧小区经过改造后焕然一新，群众幸福感显著提升。2019年以来，田东县共实施改造老旧小区50个，涉及改造楼栋170栋共计4205户，改造总建筑面积28.59万平方米。

扎实开展“楼道革命”，筑牢安全防线。针对老旧小区楼道管线老化、设施陈旧等问题，该县启动了一系列更新改造工程。一方面，加快更新改造老化和有隐患的燃气、供水、排水、供电、通信等管线管道，确保居民生活安全无虞。另一方面，整治楼内人行走道、排风烟道、通风井道、上下小道等，使楼道环境更加整洁有序。截至今年5月31日，该县共清理楼道堆物1887处，清理小广告6890张。同时，重点推进既有建筑节能改造，通过外墙屋面隔热改造、更换外窗、增设遮阳棚等措施，提升居住舒适度，降低能源消耗。

深入推进“环境革命”，打造宜居家园。该县在老旧小区改造中，注重提升小区及其周边的绿化、照明等环境品质。依据居民需求，增设停车库（场）10个、电动自行车及汽车充电设施130套，尽可能满足群众日益增长的停车和充电需求。同时，改造或建设小区及周边适老化和适儿化设施、无障碍设施、安防及快件箱等配套设施，为居民提供更加便捷、安全、舒适的生活环境。此外，百采厂老旧小区统筹推进“国球进社区”活动，小区内休闲广场、羽毛球场、篮球场、体育训练球馆、休闲长廊一应俱全，进一步丰富了居民的文化休闲生活。大力推进月子中心、婴幼儿托育、老年饭堂、家政、便民菜市、快递驿站等社区专项服务设施改造建设，让居民在家门口就能享受到多元化、高品质的社区服务。

强化“管理革命”，提升治理水平。在老旧小区改造过程中，该县注重强化管理创新，提升治理水平。通过建立健全小区管理制度，明确各方职责，加强物业服务监管，确保小区管理有序。同时，积极推动“党建+”引领，为改造的老旧小区注入底色，建立“党建引领+行业主管+街道主抓+社区主办+物业主干”的“党建引领”管理模式，成立“党建+”物业服务30个，“党建+”业主委员会26个，打造一批典型物管会示范社区，在管理方面得到进一步提升。此外，推动引入专业化物业服务企业，完善住宅专项维修资金使用续筹等机制，促进小区改造后维护更新进入良性轨道等。

“老旧小区改造是一项系统工程。下一步，田东县将继续坚持以问题为导向，坚持‘共商、共建、共享、共管’的原则，在‘实’字上下功夫，持续推进老旧小区改造工作，让更多居民享受到城市发展的成果和红利。”该县住建局局长邓朝云表示。 □周章师 韦佳利 谭远泽

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