百色市首创“收配并联”新模式助推保障性住房配售工作取得新成效

党的二十届三中全会通过的《中共中央关于进一步全面深化改革、推进中国式现代化的决定》对推进房地产改革作出了部署，要构建房地产发展新模式，百色市坚持问题导向和目标导向，运用改革创新办法，充分发挥政府主导作用，分类施策，对房源量小的存量商品房项目创新“收配并联”模式，优化审批流程，开启政府保障基本需求、市场满足多层次住房需求的新局面。

摸清底数，掌握市场新动向。今年以来，百色市开展四轮排查，全面摸清全市保障性住房需求底数。经4轮摸底排查统计，全市保障性住房意向需求共2975人，其中：配售型意向需求2404人，配租型意向需求571人。8月16日，百色市本级发布市城区房源实名制登记通知，截至8月23日，有效需求登记共1130人。

政府搭桥，激发市场新活力。创新以“收购—配售”并联方式优化环节，通过鼓励、支持企业自愿申请将报名房源转为配售型保障性住房，按照“划拨土地成本+建安成本+合理利润”的配售价格，简化收购环节，实现“快进快出”。百色市第一个配售型保障性住房——都市桃源小区的房源从8月16日发布实名制需求登记到9月20日完成选房认购仅用35天。

企业让利，回馈社会促双赢。聚焦解决教师、医护、公安、引进人才和住房困难的各类工薪阶层的住房问题，通过引导国有企业有效合理利用闲置房源，积极磋商，企业以低于市场价的价格提供房源，以加快实现闲置资产盘活为重点，推动国有企业更好地履行社会责任，同时缓解住房困难群体的购房压力，实现双方共赢。

群众受益，住有所居，乐享家园。9月20日，百色市第一个配售型保障性住房——都市桃源小区的68套住房完成公开抽签选房活动，共74个家庭到现场参加抽签选房，现场确认购买共66套，认购率97.06％。在国庆佳节来临之前，新市民、新青年喜选“暖心房”，实现“住有所居”。同时，随着首个配售项目的完成，标志着百色市住房保障工作进入了一个全新阶段，百色市第二批3个项目约200多套房源正在筹备，于近期条件成熟后陆续推出，更好地解决工薪阶层、新青年和新市民的住房困难问题，对百色市凝聚人才向心力，实现“住有所居”和促进房地产市场平稳健康发展等方面具有重要的意义。

@广西新闻网

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