平果：“租购”模式圆市民安居梦

本报平果讯 近年来，平果市不断扩大保障性住房供给，以“三大举措”着力解决困难群体和农业转移人口、新就业高校毕业生等新市民住房问题。

强化“租”的服务质量。通过提升数字化工作水平、强化信息公开、建立动态监管制度等举措，扎实推进人脸快速识别入门、实时全面监管、保障小区环境安全等智能化服务。在摇号、选房、联席会议等重点环节邀请公证处、保障对象代表等参与监督，对公租房入住率和使用率进行定期巡查，确保分配过程和结果公开、透明，确保房源合理使用。同时，开展违法违规行为整治，严厉打击转租、闲置等行为。今年以来，排查出不符合保障条件的家庭125户。目前，该市分配公租房4460套，入住率达98.07%。

扩大“租”的覆盖范围。积极鼓励园区企业自建宿舍型保租房，目前已有216套保租房投入使用，有效解决了周边工业产业园区员工的“落脚”问题，对增强产业吸附能力、吸引产业人才有重要作用。积极争取上级补助资金969万元，有效推动项目建设进度。联系沟通政策性银行，为企业争取建设银行支持融资贷款8000万元，有效助力企业提速发展保障性租赁住房。同时，制定出台《平果市保障性租赁住房管理暂行办法》，明确租金标准，简化审核流程，聘请专业的物业公司做好日常管理服务，让住户住得舒心。截至目前，该市已建成工业区保租房1385套。

完善“购”的配售渠道。实行“土地成本+建安成本+利润”的保本微利配售规则和“封闭管理不得上市交易，闲置转让由政府回购”的运营管理机制，分批次开展底价磋商，第一批次共征集到房源53套。启动收购配售工作，项目供给房源数和实名制登记房源需求数比例达1∶1.2以上的，由国有企业作为收购主体，编制收购方案。鼓励、支持企业自愿申请将报名房源转为配售型保障性住房，对转为配售型保障性住房的房源，采用“收配并联”方式进行配售。

据了解，该市积极推进保障性住房建设，采用配租型和配售型两种方式，为不同需求的居民提供了多样化的住房保障，不仅有效缓解了住房问题，为更多居民提供安全、舒适、经济的住房选择，也为城市的可持续发展提供了有力支持。

□董亦辉

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