2024年百色实现房地产开发投资71.83亿元

在自治区住建厅相关住房促消费活动统筹支持下，今年1月，我市成功举办“百色市‘好房子·悦生活’首届购房直播节活动，通过“线上引流+线下体验”新模式，单场活动吸引230组到访客户，达成52组意向成交。之所以取得这么亮眼的成绩，与2024年以来，百色多措并举促进房地产平稳健康发展不无关系。

2024年，在全区房地产投资普遍承压背景下，百色以创新破局的改革魄力打出“政策赋能+服务提质+场景创新”组合拳，实现房地产开发投资71.83亿元的亮眼成绩，以同比0.3%的正向增长逆势突围，增速较全国均值高出10.9个百分点，跃居广西第二，交出了“稳经济、促消费、惠民生”的优异答卷。

政策工具箱精准发力，构建三级补贴体系撬动市场活力。2024年，我市通过创新出台《促进房地产市场平稳健康发展若干措施》，形成“市－区－专项”三级政策协同机制。在需求端精准施策，实施新市民阶梯式购房补贴体系，叠加契税补贴、装修补贴形成政策叠加效应。据统计，2024年，我市全年累计发放市级购房及契税补贴1463万元，联动自治区级住宅补贴1350万元、装修补贴6015万元，成功激发1200户家庭购房需求。更创新建立“存量换增量”市场循环机制，通过二手房交易带动新房销售166.32万平方米，实现存量市场与增量市场的良性互动。

服务全周期改革攻坚，打造项目融资“百色加速度”。以全流程服务改革破解行业梗阻，构建“土地供应－项目建设－产权办理”闭环管理体系。在金融支持方面，放宽多孩家庭住房认定标准，将公积金贷款上限提升至60万元；在审批服务方面，推行“拿地即开工”模式，审批时限压缩60%，实现4785本产权证“交房即发证”；在项目融资方面，建立房地产融资协调机制，24个白名单项目获8.51亿元开发贷支持，授信覆盖率提升至90%，切实保障项目顺利交付。这三重服务升级形成“金融活水+审批提速+融资保障”的服务新范式。

场景化营销创新破局，四季IP激活消费新势能。创新构建“政策+活动+生态”立体营销网络，打造贯穿全年的营销IP矩阵。春季“好房子·悦生活”购房节集结35家房企特惠促销；“五一”假期18个精品楼盘联动让利；暑期推出“升学季”购房嘉年华深挖学区房需求；冬季特创“购房+文旅+美食”跨界房展会，形成多业态消费闭环。特别是在数字化营销领域取得突破，策划开展线上、线下购房直播和体检活动，为全年71.83亿元房地产开发投资注入强劲动能。

右江日报客户端（通讯员 邓 锐）

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