百色在全区率先出台不动产登记信用管理制度

本报百色讯 为进一步优化不动产登记服务，构建诚信有序的登记环境，市自然资源局日前在全区率先出台《百色市不动产登记失信行为信用管理暂行办法（试行）》（以下简称《办法》）。这一创新举措旨在通过信用约束机制，规范不动产登记行为，保护权利人合法权益，为全市高质量发展注入“诚信动能”，也为全区规范不动产登记信用管理积累经验。

分类管理失信行为，划定登记秩序“红线”。《办法》针对不动产登记中的失信行为进行了系统梳理，明确14项具体情形，包括提供虚假材料、冒用身份、虚假承诺、泄露登记资料等行为被清晰划入“失信红线”，为登记秩序划定明确边界，提升登记透明度。

强化失信惩戒机制，形成联合惩戒“闭环”。《办法》明确使用“假材料”“假承诺”冒名顶替申请登记等行为被列为失信人后，将不再享受不动产登记领域“延伸服务”“延时服务”“绿色通道”“容缺受理”“告知承诺”“企业服务专窗”“即时办结”“交地即交证”“竣工即交证”“交房即交证”和专人跟进等便民利企服务。申请的登记事项按国家规定的最长办结时限执行。这一制度不仅深化了守信激励措施，还强化了失信惩戒机制，同时，失信信息通过信用共享平台推送，跨部门共享，使失信者在信贷审批、政府采购等领域受限，构建“一处失信，处处受限”的信用监督、警示和惩戒体系。

构建信用修复通道，搭建失信主体“重生阶梯”。《办法》并非“一罚了之”，而是为失信者提供信用修复机会。失信主体在主动纠错、消除影响并完成整改后，可申请信用修复，经审核通过后恢复信用。这一设计既让失信者付出代价，又为其提供了重回诚信正轨的可能。 □黄晓宁

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